我省全面取消首套房、二套房贷款利率下限

发布时间：2025-03-10 00:15:45 来源：拱揖指麾网 作者：时尚

　　安徽日报讯（记者 何珂）近日，省全安徽省16市已全面取消首套房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。消首下限同时，套房套房降低商业性个人住房贷款最低首付比例，贷款即首套房最低首付比例为不低于15%，利率二套住房最低首付比例为不低于25%。省全

　　据悉，消首下限商业银行可结合经营状况、套房套房客户风险状况、贷款全省首付比例下限等因素，利率自主确定每笔贷款的省全具体利率水平和首付比例。记者从建设银行合肥分行了解到，消首下限该行新发放5年期以上的套房套房个人住房贷款利率，较下限取消前下降了30个基点，贷款以贷款100万元、利率30年期等额本息还款为例，消费者房贷月供将减少约169元，30年总体利息支出减少约6万元。

　　此次房贷利率下限取消，意味着安徽实现房贷利率市场化，具体利率水平不再受固定利率下限的约束，而是将由商业银行与借款人按照市场化、法治化原则，自主协商确定。下限取消后，部分城市房贷利率预计会下降，进一步节省居民购房成本，降低购房门槛，有利于更好满足居民刚性和改善性住房需求。

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